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Transforma tu garaje en una habitación habitable.

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Transforma tu garaje en una habitación habitable.

Imágenes Getty / iStockphoto

El garaje se adjunta a su casa y te falta espacio. por qué no optimizar el espacio ¿Convirtiéndolo en un dormitorio, sala de estar u oficina? Una reflexión que explicamos en 4 actos ...

1. Renueva tu garaje: descubre lo que necesitas hacer

Usted debe saber Los requisitos administrativos de una expansión., pero también pregunte a su ayuntamiento si existe una "obligación de espacio de estacionamiento" en su parcela o servidumbres que le impida acondicionar el garaje. Si no tiene suficiente espacio para estacionar el automóvil en su jardín, el ayuntamiento puede oponerse al trabajo. Sopesar los pros y los contras porque Una casa sin garaje a menudo se revende más difícil..

Descubrir> Construir una extensión: errores a evitar.

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2. Reflexionar sobre la ergonomía del garaje a transformar.

¿Es la pendiente del techo suficiente para para crear un entrepiso? ¿Dónde colocar la iluminación, los muebles, los enchufes, el armario, el suministro de agua y la evacuación? El garaje es generalmente de forma rectangular, largo, estrecho y por lo tanto no es fácil de arreglar. Si el espacio es limitado, una cama retráctil, por ejemplo, puede convertir la habitación en una oficina sin causar molestias. Si el garaje es amplio, un tabique aislado con puerta de bolsillo le permitirá tener ambosUna sala de estar y un espacio de almacenamiento o bricolaje..

3. Dar prioridad a la luz natural en el garaje convertido.

Para crear una habitación habitable, necesitamos ventanas. Evite, si es posible, romper una pared a un gran costo. Juega con las soluciones existentes en su lugar: fácilmente la puerta del garaje. Ofrece la máxima luz, sin invadir el espacio interior. Incluya siempre una ocultación: persiana, parasol o paneles deslizantes. ventanal (con cierre de 3 puntos) deslizante, bolsillo o roscado. Solución ideal: el bloque de la bahía, donde surgen la persiana y la ventana en una sola operación (más económica).

Leer también> ¿Cómo llevar la luz a una habitación oscura?

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4. Aislamiento, calefacción y ventilación: limpie su nueva sala de estar

Piensa aislamiento (techos, paredes, suelo), ventilación y calefacción. El aislamiento desde el interior (la solución más barata) le hará perder espacio interior. Tenlo en cuenta permitir Ventilación adaptada al uso de la sala y su área., para evitar la condensación, el moho y los malos olores. Consulte al plomero para averiguar si la potencia de su caldera será suficiente para una habitación adicional o el electricista para un calentador eléctrico. Es mejor no volar el contador en la primera helada.

Ver también> Las claves para una renovación exitosa.

Transforma tu garaje: un proyecto gravado.

Un garaje no cuenta en la superficie de la vivienda.. Pero si lo desarrolla en un salón de más de 5 m2, la administración reevaluará, al final de las obras, el monto de sus impuestos.

Consultar> ¿Y si tu ático se transformara en una sala de vida?

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